外滩网综合消息 最近的牛股非外高桥莫属。17个交易日内15个涨停，股价从停牌前的13.5元一路狂飙到64.16元，市值暴涨逾500亿。牛股外高桥的这一势头连2012年金改启动时期的浙江东日、以及新近因重组而创出12个涨停板的江苏宏宝都望尘莫及。
这背后的秘诀最后聚焦在一个：自贸区。17天15涨停背后逻辑：土地储备价值翻倍成强劲预期
外高桥的这一涨幅显然超出了机构的预期。海通证券曾经在8月30日的研究报告上调外高桥至买入评级，并以22.6元作为6个月目标价，而这一目标在其发表报告后的第十六天被超过。
作为自贸区开发主体唯一上市公司，外高桥疯狂上涨暂时在A股市场中无人能出其右，而其中最大的预期来自于外高桥未来业绩的实质性庞大自贸区空间。其中要素之一是，外高桥手中的近20平方公里难以估计的超级土地升值空间。
分析指出，外高桥在外高桥综合保税区内手握11.04平方公里的土地。除此之外，公司在同属上海自贸区的外高桥保税物流园区拥有近3平方公里土储；在上海自贸区配套的森兰外高桥也有6.01平方公里土储。统计来看，外高桥在上海自贸区及周边，合计拥有的土地储备达到近20平方公里。
其中，外高桥保税区及物流园区内，超过80%的物业为工业仓库，办公楼用地并不多。但在外高桥保税区配套的森兰外高桥区域的土储，却以商办用地为主，这被业内认为是外高桥更具升值空间的土地资产。
