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标题: 关注：土地价格可能会下跌70％-90％！ [打印本页]

作者: nsy 时间: 2010-10-9 09:13 标题: 关注：土地价格可能会下跌70％-90％！

不知道是不是危言耸听！有专家近期发表如下高见，特转载供大家参考：
   中国的宏观挑战，是其危险的房地产市场。现在房价超过可持续水平100％。泡沫破裂后，部分省份的土地价格可能会下跌70％-90％。
   尽管政府采取调控政策，但房产热情仍然看涨。但是，针对市场的不利因素层出不穷。人民币升值的预期的变化是主要因素，可能比政府调控房产市场的措施更重要。中国利率将迅速上调。如果土地价格开始下跌，人民币升值预期会进一步下降，导致资本外流。由此产生的流动性短缺，将导致土地价格进一步下跌。螺旋状态可能已经开始，但速度很慢。
   明年下半年，形势将一发不可收拾。

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