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标题: 怎么赶紧渡过降价危机 [打印本页]

作者: lovesrd99 时间: 2013-6-22 15:42 标题: 怎么赶紧渡过降价危机

[back=yfafafa]怎么赶紧渡过降价危机[/back]

[back=jfafafa] [/back][back=rfafafa]冷捷：第一点赞同李战洪先生对于重庆市场的判断，[/back]淋浴房十大品牌[back=rfafafa]第二，刚才包括龚总和范总也都谈到了对重庆目前城市地位的看法，我非常赞同我们重庆前几年地价和房价的严重低估也使当时重庆的城市地位没有被全国所认识。所以今年以来的一系列的对于重庆城市地位的重视和一系列举措，城市地位决定了房价和地价，这个目前表现得比较充分。第三点我谈谈在类似的场合我比较明显的感受，今年上半年，在4月份的时候，我在华东参加全国房地产百强的发布会，当时4月份的时候正选择一个春光明媚的千岛湖，但是与会同仁谈得更多的是如何走出阴霾，那个时候春光明媚，但是心情却非常阴暗，大家谈的是怎么降价，怎么赶紧渡过这个危机，在今年上半年的时候大家真没有看到很多苗头。那么现在到了重庆，虽然外面看起来秋风箫瑟，但是大家内心里是一片阳光，都觉得未来市场非常好。像这种类似的房地产相关的论坛，在今年5月份的时候在上海召开了一个世界金融投资中国的这么一个论坛，当时邀请的金融机构当中知名机构很多，[/back]淋浴房十大品牌[back=ufafafa]但是到位的很少，但是今天我们看到了摩根大通的龚总的到场，包括乔总，我们也体会到了金融机构和投资者目前对房地产市场的这么一个看好。包括刚才各位演讲，实际上也赋予了更多的信心。我谈谈我们公司对目前市场的一个判断以及协信集团目前的一些姿态。本身和龙湖、金科一样，协信也是在全国地产竞争比较激烈的地方当学生已经做了15年的房地产开发了，到今年上半年被评为全国房地产百强企业的第50强，我们认为我们小学生阶段已经过了，咱们要上中学了，应该在龙湖和金科两位先行者的良好的示范带头效应下，我们也采取了比较进取的姿态，目前在全国的三个经济圈，包括环渤海经济圈和长三角经济圈和珠三角经济圈也正在获取和推动下一步合作的机会，同时也借这个机会表明一下协信集团的姿态，协信一直以来倡导的是协作诚信，同时也希望借今天这个平台交到朋友，能够有机会实现战略层面合作的一些对话。谢谢。[/back][back=dfafafa]
[/back][back=vfafafa] [/back][back=lfafafa]主持人张：感谢冷总在做广告一样。我们之前听到一种说法，重庆的房地产市场对房地产商来说就是一个黄埔军校，刚刚我们重庆本土的已经走出去了，也有大量的在走进来，中国奥园的颜总，相信您也很大的感受吧？[/back][back=hfafafa]
[/back][back=wfafafa]颜清：中国奥园地产集团是07年进入了重庆，通过我们在重庆项目的表现，我对重庆的房地产发展是充满信心。我个人的预测，我认为3-5年内整个重庆还会处在一个高速的发展。因为除了刚才很多嘉宾提到的市场的沉积后面的原因以外，我还补充一点，就是我们重庆的消费者跟其他城市的消费者也有一个质的不一样。就是敢于消费，大胆消费，这个观念就是非常好，一旦不保守。另外还是要赞扬我们的政府，因为重庆的政府的确在房地产的发展方面做了大量的工作，特别房交会，每一届的房交会都带来一个巨大的质跟量方面的增长，特别最近的秋交会，就拿中国奥园重庆项目的表现来讲，[/back]淋浴房十大品牌[back=ufafafa]也是超出我们的所料，四天的时间成交了9千多万。所以我个人认为，我觉得按照目前发展势头来讲，我认为重庆是很有机会的，特别作为二线城市的一个代表，也作为一个目前来讲成交量在全国的排名来讲，他会继续的扮演好二线城市的一个龙头的角色。未来，我认为在重庆的发展方面，将对高端物业发展的一种趋势，因为目前重庆房地产发展还处于一个刚性需求，满足于刚性需求的一种产品的表现，未来来讲可能会在整个社区的保障方面更加完成一个舒适性和高端化的进程。包括刚才世邦魏理仕的老总说的话，我非常赞同，就是我们重庆的高端物业现在还是处于一个刚刚起步的阶段，未来很多年以后，未来这几年我认为高端物业的发展方面还会处于一个大幅的增长，这也是满足城市发展的一个需要。[/back]

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